Licht op Legal: Het Afzinkkelderarrest: Wat betekent dit arrest voor de aansprakelijkheid bij bouwwerkzaamheden?

Dit is aflevering 118 van Licht op Legal. In deze aflevering gaat onze voormalig collega, Frederike Linssen, in op aansprakelijkheid bij (bouw)schade. 

Begin dit jaar heeft de Hoge Raad een arrest gewezen over aansprakelijkheid bij bouwwerkzaamheden dat tot veel discussie leidt. Het arrest is inmiddels zo bekend, dat het ook wel kortweg ‘het Afzinkkelderarrest’ wordt genoemd. In deze zaak was er door bouwwerkzaamheden schade ontstaan aan een naastgelegen pand. De aannemer had voorzorgsmaatregelen genomen en was zorgvuldig te werk gegaan, maar daarmee is volgens de Hoge Raad nog niet gezegd dat de aannemer niet aansprakelijk is voor de ontstane schade. 

In deze aflevering bespreekt Frederike het Afzinkkelderarrest en de factoren die volgens de Hoge Raad maken dat de aannemer aansprakelijk kan zijn, ook al heeft de aannemer zorgvuldig gewerkt. Daarnaast legt Frederike uit wat dit arrest betekent voor de aansprakelijkheid bij bouwwerkzaamheden. Ook gaat Frederike in op de afspraken die partijen moeten maken en vastleggen, de mogelijke uitsluitingen voor deze vormen van schade in verzekeringspolissen en de zorgvuldigheidsplicht bij bouwwerkzaamheden als het risico op schade groot is. Frederike sluit de podcast af met praktische tips voor aannemers en bedrijfsjuristen.

Frederike is niet meer werkzaam bij Van Benthem& Keulen. Wilt u meer weten over dit onderwerp? Neem dan contact op met Marcel Ruygvoorn.

Heeft u suggesties voor een onderwerp of wilt u dat onze experts hun licht laten schijnen op uw juridische vraagstuk? Stuur dan een mail naar [email protected].

Licht op Legal kunt u via deze pagina (Google Chrome), Spotify, Apple Podcasts of uw eigen favoriete podcastapp beluisteren.