Zonnepanelen: roerend of onroerend? En heeft de (onder)huurder een wegbreekrecht?

09-07-2018

In Bedrijfsjuridische berichten (Bb), 2018, nr. 44 schreven Stephanie van Dijk-Elsinga en Hans van Noort het artikel ‘Zonnepanelen: roerend of onroerend? En heeft de (onder)huurder een wegbreekrecht?’.

De exploitatie van zonnepanelen is booming. Er worden steeds meer initiatieven ontplooid waarbij zonnepanelen worden geëxploiteerd, verhuurd of verkocht. Onlangs heeft de rechtbank Noord-Holland een interessante uitspraak over de vraag of een zonnepark roerend of onroerend is gedaan. In deze casus werd gebruik gemaakt van de zogenaamde ‘PostcodeRoos regeling’. De rechtbank besliste in haar uitspraak niet alleen over de vraag of de zonnepanelen in kwestie roerend of onroerend waren, maar eveneens over de vraag of de onderhuurder de bevoegdheid had om gebruik te maken van zijn huurrechtelijke wegneemrecht ten opzichte van de hoofdverhuurder (de grondeigenaar).

Download als pdf

Specialist(en)