Een eigenaar van een kraakpand dient goed in de gaten te houden hoe lang zijn pand al is gekraakt. Wanneer hij langer dan 20 jaar niet optreedt tegen de krakers in zijn pand, dan heeft hij zijn kansen op een geslaagd beroep tot opheffing van die onrechtmatige toestand (mogelijk) aanzienlijk verminderd.

Uit de jurisprudentie volgt namelijk dat wanneer één en dezelfde kraker cq. actiegroep langer dan 20 jaar een pand gekraakt houdt, een eigenaar hier niet meer tegen kan optreden door opheffing van onrechtmatige toestand te vorderen.

Geen vordering
De wet bepaalt dat een vordering tot opheffing van een onrechtmatige toestand na 20 jaar verjaart.Dat betekent dat wanneer een pand langer dan 20 jaar gekraakt is, kan hiertegen niet meer worden opgetreden door een vordering tot opheffing van onrechtmatige toestand in te stellen.De reden hiervoor is erin gelegen dat men na 20 jaar erop moet mogen vertrouwen dat de feitelijke situatie overeenstemt met de juridische situatie.

Klik hier voor het hele artikel
 in FD.nl van 23-4-2010