Opdrachtgevers stellen de architect aansprakelijk op basis van onder meer een ‘civielrechtelijke lastgeving’ ter zake van de oplevering. In het hierna te behandelen arbitrale vonnis van het Arbitrage Instituut Bouwkunst komt tevens de ontvankelijkheid van de vordering in samenhang met de vervaltermijn als bedoeld in de SR 1997 aan bod.

De opdrachtgevers in deze zaak hebben ieder op 7 september 1998 een overeenkomst van opdracht gesloten met de architect ten behoeve van een tweetal verbouwingen in hetzelfde gebouw. Sprake is van een beperkte opdracht in de zin van de SR 1997. Van de opgedragen architectenwerkzaamheden, waaronder het voorzitten van de bouwvergadering en het maken van de bouwverslagen, zijn namelijk uitgezonderd:
a. Het maken van de architectenbegroting;
b. De prijs- en opdrachtvorming;
c. Het dagelijks toezicht;
d. De directievoering.
Lees het hele artikel op de website van Actualiteiten Bouwrecht van IBR